意大利租赁率连续第四年增加，特别是2019年，意大利大部分地区租房需求普遍增加，尤其是北部地区，需求旺盛的市场活力极大地抬高了价格。

因此，2019年意大利房租租金有着显著提高，达到平均9.5欧元/㎡。

12月租金较11月有所下降（-0.8%），相比上一季度也有所减少（-2.2%），但相对于去年（2018年）12月，租金上涨了5.3%。

意大利20个大区中，艾米利亚-罗马涅（13.5％，首府博洛尼亚），伦巴第（12.4％，首府米兰），弗留利-威尼斯朱利亚（12％，首府的里雅斯特），特伦蒂诺—上阿迪杰（11.2％，首府特伦托市）和威尼托（10.9％，首府威尼斯）等大区较2018年同期上涨幅度都超过了10%。

都是意大利北部大区。

其中，翁布里亚（-1.7％，首府佩鲁贾），皮埃蒙特（-3.6％，首府都灵），撒丁岛（-3.8％，首府卡利亚里）和瓦莱达奥斯塔（-5％，首府奥斯塔）等租金有所下降。

在价格方面，伦巴第大区（13.5欧/㎡）保持最昂贵地区的主导地位，其次是拉齐奥（11.4欧元/㎡）和托斯卡纳（11欧元/㎡）。

价格最低的是西西里岛（5.9欧元/㎡），卡拉布里亚（5.6欧元/㎡）和莫利塞（5.5欧元/㎡）。

在100个省会城市中，有68个省会城市的房租增加，其中最大的增长是Matera（16％），Lecce（14.1％）和Novara（11， 9％）。

而跌幅最大的是Pesaro（-11.1％），Vibo Valentia（-13.4％）和Enna（-17.9％）。

另外，米兰（7.7％）和巴里（7％）的显著增长也证明了大型市场也呈现看涨趋势。

卡塔尼亚（3.8％），博洛尼亚（1.1％），巴勒莫（0.9％），那不勒斯（0.7％）和佛罗伦萨（0.1％）也有所增加。

但威尼斯（-0.7％），罗马（-0.9％）热那亚（-1.4％）和都灵（-3.9％）竟然呈现着下降的趋势。

价格方面，米兰的租金越来越昂贵，以平均每月19.6欧元/平方米的价格始终占据着第一的位置。

威尼斯（16欧元/㎡）和佛罗伦萨（15.9欧元/㎡）紧随其后。

在每月每平方米超过10欧元的13个首府中，还包括博洛尼亚（13.4欧元/㎡），罗马（12.9欧元/㎡）和那不勒斯（10.6欧元/㎡）。

以上！

idealista数据播报完毕~

不知道以平方米做的数据大家看得直观明了不？

举个栗子，假如意大利一套公寓80㎡，分两个房间（或120㎡，3个房间），所以算下来是平均每人40㎡（假如租单间），如果是在米兰，平均每月19.6欧元/平方米的价格，那么你的房间就是将近800欧/月(当然，实际上是没有这么贵的）。

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另外，根据24小时太阳报的统计。

对比2019与2009，在过去十年中，意大利大型城市里，租金涨幅最大的是博洛尼亚（+ 9.8％），巴里（+ 6.9％）和巴勒莫（+ 6.8％），紧随其后的是米兰（+6.3％）和热那亚（+ 5.9％）。

特伦托（+ 4.8％），佛罗伦萨（+ 3.8％），的里雅斯特和威尼斯（+ 3.7％）的也有小幅增长。

可以看出，增幅较大的城市，都是大家去意大利留学的热门选择地，这也是意大利房租上涨的原因之一。

在价格方面，伦巴底首府米兰平均租价最贵，家具完备的一套公寓平均每月租金1234欧元，和首都罗马的884欧元拉开350欧元的差距。

除此之外，博洛尼亚（793欧元），佛罗伦萨（764欧元），威尼斯（753欧元）和特伦托（735欧元）租金也是非常高的。

那不勒斯（630欧元），卡利亚里（581欧元）和的里雅斯特（563欧元）的价格相对友好。

至于卡坦扎罗（368欧元），佩鲁贾（409欧元）和波坦察（426欧元）这些大区首府的租金就比较实惠了。

大家看着这房租，是不是很焦虑呀？

但其实duck不必，这个房租涨价是趋势，你也改变不了嘛~房租到处都是在涨价的啦！

而且在意大利留学中，你学费又不要钱，注册费也不高，生活费中房租是占的大头，去掉房租，其他方面也花不了多少啦！你还可以合租不是？

然后你在意大利留学能省钱和赚钱的方式很多呀，开源节流嘛~

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还有问题来私信我哦~